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Le métier d’un professionnel du diagnostic immobilier

08 sept 2013 par
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Afin de voir si un domicile répond aux normes d’habitation avant de le mettre en location, le propriétaire doit faire appel à un professionnel. Tout le monde, disposant des connaissances nécessaires dans le domaine, a droit d’exercer ce métier, mais sous des conditions bien précises et il s’avère que certains sont plus performants que d’autres. Le diagnostic immobilier nécessite des qualités de concentration et d’observation impeccables afin de réaliser les différents diagnostics avec précision.

Prix DPE

Les conditions à suivre

Les diagnostiqueurs immobiliers sont souvent une équipe de spécialistes en bâtiment, d’électriciens, de géomètres et d’ouvriers. Pour exercer le métier, il vous faut passer par l’obtention d’une certification stipulant vos compétences suffisantes et vos aptitudes pour le travail. Toute personne formée à cet emploi se doit de présenter son attestation avant de réaliser les différents diagnostics sur le lieu domicilié d’un client.

D’ailleurs, ces équipes d’expert sont la plupart du temps mandatées par d’importants organismes immobiliers qui œuvrent avec l’accord des habitants. Des études et des connaissances spécifiques dans le domaine sont nécessaires, et le niveau n’est accepté qu’à partir de Bacc + 3.

Il faut absolument recevoir les 5 différents certificats pour pouvoir être considéré comme étant un professionnel du diagnostic immobilier. Ces certificats concernent le secteur du gaz, les insectes, l’amiante, la plomberie et l’énergie. Il est difficile de s’en acquérir, car seuls ce qui ont eu de bons résultats aux examens en en droit.

Quels en sont les droits ?

Le domaine du diagnostic immobilier est un secteur très intéressant en matière de rémunération. Ce salaire peut varier largement selon le niveau de compétence à exercer le métier. Pour les novices, leur salaire mensuel peut évoluer de 1700 euros à 2000 euros.

Par contre, il est plus captivant de faire de bonnes études et de faire en sorte de recevoir tous les certificats et percevoir un salaire de professionnel qui peut atteindre les 3000 euros. De plus, les primes peuvent aussi être bénéfiques ainsi que certaines rémunérations.

Le travail d’un diagnostiqueur immobilier se calcule par heure de travail et cela lui ramène à recevoir la somme de 100 euros par heure. Alors que le diagnostic par pièce se fait en moyenne d’une heure, car il doit prendre en compte plusieurs facteurs comme les risques naturels, l’état de fonctionnement des outils, la moisissure… donc le nombre de pièce favorise beaucoup sur la somme à recevoir à la fin du diagnostic.

rémunération diagnostiqueur immobilier

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