Mardi 27 Octobre 2020

Impact du coronavirus sur le plus grand complexe d'appartements de Californie


À la mi-mars, Luc Bernard est descendu avec quelque chose qu'il n'avait jamais ressenti auparavant. Il toussait constamment, avait du mal à respirer et ne pouvait pas dormir. Craignant d'avoir le nouveau coronavirus, il est allé à l'hôpital. À l'époque, il était difficile de se faire tester. Au lieu de cela, les médecins lui ont dit de rentrer chez lui et de s'isoler. Mais ce n'est pas facile lorsque vous habitez à Park La Brea, entouré de plus de 10000 personnes, toutes reliées par des ascenseurs, des couloirs, des sentiers bordés d'arbres et des parkings.Bernard a déclaré à son propriétaire, Prime Residential Apartments, qu'il prévoyait de se séquestrer dans l'appartement de deux étages et trois chambres qu'il partage avec un colocataire. Il a donc été surpris de descendre un matin un rez-de-chaussée pour trouver un préposé à l'entretien qui réparait une lumière cassée dans sa cuisine. "Il avait un masque et tout, mais je me disais encore:" Qu'est-ce qui se passe? "", A déclaré Bernard, 33 ans. développeur de jeux vidéo âgé d'un an.
Nulle part à Los Angeles, les complications logistiques, financières et sanitaires de l'épidémie de coronavirus ne sont plus visibles qu'à Park La Brea - le plus grand complexe de logements à l'ouest du Mississippi. Le monument de l'après-Seconde Guerre mondiale, situé sur le Miracle Mile, abrite une petite ville de 4245 appartements de style jardin sur 160 acres. Les locataires plus âgés s'inquiètent de s'entasser dans les ascenseurs avec des voisins sans masque. Les jeunes locataires se demandent comment ils vont payer leur loyer. Et tout le monde semble avoir une histoire sur une interaction gênante dans l'une des buanderies communes de Park La Brea ou le long de l'une de ses rues ou de ses trottoirs entretenus. des preuves qui se produisent - et la réponse de la direction à la pandémie a frustré certains locataires.Néanmoins, beaucoup disent qu'ils aiment vivre à Park La Brea malgré les immenses défis d'être si proches les uns des autres quand les gens sont censés être aussi éloignés que possible. Le partage de l'expérience de la pandémie a amplifié un sentiment de communauté qui, selon les résidents, les aide à faire face. "Vous pouvez voir que les gens sont dehors et assis, assis sur leurs porches arrière, s'appelant les uns les autres", a déclaré Sabrina Knight, 26 ans, qui co - possède une entreprise de marketing numérique et vit au complexe depuis près de quatre ans. "Tout le monde est dans le même bateau."

    Le complexe Park La Brea abrite les habitants d'une petite ville vivant dans 4 245 appartements de grande hauteur et de style jardin sur 160 acres. (Kent Nishimura / Los Angeles Times)
        
    

Impact du coronavirus sur le plus grand complexe d'appartements de Californie

Vendredi après-midi, les colocataires Asante Parker et Autumn Slyve faisaient une pause après une course à l'extérieur. Les 22 ans ont déménagé à Park La Brea l'automne dernier après avoir obtenu leur diplôme de l'UCLA et se lancent dans une carrière dans l'industrie du divertissement. Ils aimaient tellement vivre là-bas que la mère de Parker a accepté d'emménager dans un autre appartement dans l'une des rues bien entretenues.Après l'entrée en vigueur des ordonnances nationales et locales de séjour à la maison, Parker et Slyve ont perdu leur emploi au restaurant. Ils ont du mal à joindre les deux bouts. Slyve a sauté son loyer en avril, mais a récemment reçu de l'argent de sa mère et un chèque d'un emploi intérimaire - assez pour s'occuper des frais de nourriture et de logement pour l'instant. Parker gagne de l'argent en enseignant des cours de danse sur Zoom.
Les femmes s'inquiètent principalement des grandes choses, y compris de leur santé. Mais ils s'inquiètent également des petites interactions sociales régulières au sein de Park La Brea. "Nous venons de voir un chien mignon et nous ne savions pas si nous pouvions le caresser", a déploré Parker. Susan Ferris, président de Park La Brea Residents Assn., a déclaré qu'elle s'attendait à entendre des locataires qui étaient bouleversés. Mais elle a été surprise d'entendre des reproches concernant la fermeture de la salle de sport, du café et du cinéma du complexe. Elle a déposé des plaintes à propos de personnes promenant leur chien sans laisse. Parfois, les locataires veulent juste que quelqu'un les écoute, dit-elle.
«Cela permet en grande partie de garder les gens calmes», a déclaré Ferris, 56 ans, propriétaire d'une entreprise de gestion des talents. «Ils se sont vraiment tournés vers nous pour leur faire savoir que nous sommes tous dans le même bateau et que nous allons tous y arriver ensemble.»
    Susan Ferris, présidente de Park La Brea Residents Assn., Près de Alandale Circle. Les locataires, dit-elle, "se sont vraiment tournés vers nous pour leur faire savoir que nous sommes tous dans le même bateau." (Kent Nishimura / Los Angeles Times)
        
    

Park La Brea a été conçu pour se sentir comme une communauté autonome. La planification a commencé à la fin des années 1930, avec de longs blocs d'appartements à deux étages envisagés le long des rues diagonales pour les distinguer du paysage de rue maillé vu à Los Angeles.Une pénurie de logements après la Seconde Guerre mondiale a conduit les développeurs à ajouter des tours de 13 étages à la conception . Lorsque le complexe fut achevé en 1952, 18 d'entre eux étaient reliés par des routes bordées d'immeubles d'appartements de jardin, de médianes arborées et de vastes espaces ouverts.
Au fil des décennies, Park La Brea a traversé des époques de chic - l'acteur Charlton Heston y vivait dans les années 1950 - shabby chic et just plain shabby. Mais le complexe est resté populaire au fil des ans en raison de ses tarifs de location compétitifs, de sa réputation de paradis pour ceux qui essaient de le faire à Hollywood et de son emplacement idéal, pris en sandwich entre le Los Angeles County Museum of Art et le Grove. Beaucoup d'Angelenos ont vécu au parc La Brea ou connaissent quelqu'un qui l'a récemment.La récente dévastation économique liée au coronavirus a conduit de nombreux locataires à se démener pour payer leur loyer. Fin mars, le conseil municipal de Los Angeles a approuvé de nouvelles règles pour empêcher les expulsions en accordant aux locataires économiquement affectés un an pour payer le loyer en souffrance.
Au départ, les locataires ont déclaré que la direction de Park La Brea leur avait envoyé une lettre les obligeant à remettre les relevés bancaires et autres informations financières s'ils voulaient éviter d'être expulsés pour ne pas avoir payé de loyer. Les règlements de la ville n'imposent pas de telles divulgations en dehors d'une salle d'audience. La direction a précisé par la suite qu'elle exigeait uniquement des documents pour être admissible à un programme interne de Park La Brea, en vertu duquel les locataires obtiendraient une remise de 10% sur le loyer en avril et en mai s'ils acceptaient de le rembourser avant la fin août. l'association dit aux locataires de se méfier de cette offre, craignant de s'inscrire au programme pourrait faciliter le dépôt des expulsions plus tard. Prime Residential Apartments dit que ce n'est pas son plan. Park La Brea a également réduit le loyer des appartements vacants ces derniers mois. Cela a encouragé les locataires existants, dont beaucoup cherchent à économiser de l'argent en période de ralentissement économique, à rompre leurs baux et à emménager dans d'autres appartements du complexe.
David Patton, 63 ans, vivait dans un appartement de jardin avec deux chambres et une salle de bain avec sa femme et son fils. Ils ont payé 2 660 $ par mois. Mais la famille a trouvé un appartement légèrement plus grand à Park La Brea - pour 400 $ par mois moins cher. Un superviseur d'un magasin de vente au détail Amazon, Patton a déclaré qu'il aurait préféré que Prime Residential Apartments vient de baisser le loyer de son précédent appartement. Mais ce n'était pas l'affaire. "C'était gênant", a déclaré Patton, "mais les inconvénients ont été contrebalancés par l'économie."
    Le propriétaire de Park La Brea, Prime Residential Apartments, a déclaré avoir appris qu'un locataire avait contracté COVID-19 et avisé les résidents à la mi-avril. Des panneaux indiquant que la direction n'est au courant d'aucun locataire infecté ont été enlevés (Kent Nishimura / Los Angeles Times).
        
    

Se déplacer, même au sein du parc La Brea, signifie se soustraire aux ordonnances de santé publique pour rester autant que possible à la maison et éviter de se mêler aux autres pour ralentir la propagation du coronavirus.
Cela inquiétait Knight, qui est immunodéprimé. Mais le marketing numérique a estimé qu'elle n'avait pas d'autre choix que d'obtenir son propre appartement.Après le départ de trois de ses quatre colocataires en mars, elle a finalement décidé qu'il était temps. Knight a commencé par porter un masque N95 et des gants pendant qu'elle et quelques amis utilisaient un chariot pour faire rouler les meubles dans la rue. Mais il faisait tellement chaud qu'elle a finalement dû enlever ses gants et passer à un masque en tissu.Il est difficile de savoir combien de résidents de Park La Brea ont contracté le virus. Samedi, 19 personnes avaient été testées positives à Park La Brea et dans les environs, selon le département de la santé publique du comté de L.A. Parker et Slyve ont déclaré que quelqu'un avait posté une note manuscrite dans un ascenseur disant que plusieurs personnes avaient été infectées dans le complexe.
Prime Residential Apartments a déclaré avoir entendu parler d'un locataire qui l'avait et a informé les résidents à la mi-avril. Cependant, il n'a pas supprimé les avis affichés dans les halls de certains immeubles à appartements selon lesquels la direction n'était au courant d'aucun locataire infecté. La direction a changé la signalisation après avoir été avisée par le Times. Même si la taille de Park La Brea le rend exceptionnel, les responsabilités des locataires et des propriétaires pendant la pandémie sont largement les mêmes que dans un développement plus petit, a déclaré Shira Shafir, professeur agrégé à la Fielding School of Public Health de l'UCLA. testés s'ils présentent des symptômes, s'isolent dans leurs appartements s'ils se révèlent positifs et informent les responsables de la santé publique du comté des autres personnes avec lesquelles ils ont récemment été en contact, a-t-elle déclaré. Et les propriétaires devraient fournir des informations précises aux locataires, nettoyer les espaces communs et répondre au service de santé publique. "Ce n'est pas comme si le fait de vivre dans le même immeuble modifiait les risques pour quelqu'un", a déclaré Shafir, qui vivait à Park La Brea lorsqu'elle était étudiant diplômé à l'UCLA. "Il s'agit vraiment des contacts qu’un individu a eu."
Avant le jour du déménagement, Knight a déclaré qu'elle n'avait pas quitté son appartement depuis des semaines, sauf pour obtenir un chèque de sa banque pour le dépôt de garantie. Dans son nouvel endroit, Knight n'allumera pas son climatiseur central parce qu'elle a peur de ce qu'il y a dans les bouches d'aération.Ses parents, qui vivent dans le centre du Massachusetts, lui ont proposé de la laisser rentrer chez elle et de sortir de la pandémie là-bas. Mais Knight a pensé aux bruits d'enfants jouant devant son appartement, à quel point elle s'est rapprochée de ses voisins et aux petites joies telles qu'écouter les gens rouler dans la communauté en klaxonnant pour célébrer les anniversaires des amis. Elle reste. "Je ne me vois vraiment nulle part ailleurs", a déclaré Knight.