Jeudi 2 Avril 2020

Impact du coronavirus sur le marché du logement à Houston


HOUSTON - Pour beaucoup, l'achat d'une maison est l'un des plus gros investissements financiers de la vie Il ne fait aucun doute que le coronavirus a paralysé le paysage économique avec une grande incertitude, mais une chose est que certains biens immobiliers ne vont nulle part "Il y a encore des gens qui ont encore besoin d'acheter une maison, et il y a des gens qui ont besoin de vendre leur maison ", a déclaré Chaille Ralph, vice-président du conseil de cotation multiple MLS de HAR

Actuellement, la Houston Association of Realtors, mieux connue sous le nom de HAR, compte 25420 foyers actifs, avec un autre contrat de 11 721 personnes, selon l'équipe immobilière de Channel 2 Investigates lundi L'un de ceux qui vendent est Scott Miller, qui a déclaré: "Chaque jour, plus il accumule de poussière

" Miller a déclaré à Channel 2 Investigates qu'il a récemment mis son immeuble de placement sur le marché Cependant, le coronavirus a déjà un impact "Il a été un peu lent d'amener les acheteurs à marcher dans la maison et voir s'ils sont intéressés", a déclaré Miller


Le courtier Kristin Logan a déclaré que, jusqu'au début de la dernière semaine, les chiffres de l'immobilier étaient comparables à ceux des années précédentes, mais elle a ensuite détecté une baisse des effectifs "Je pense que beaucoup de gens sont de plus en plus préoccupés par leur sécurité et celle des autres", a-t-elle déclaré Dans le passé, en ce qui concerne des caractéristiques telles que la superficie en pieds carrés, les écoles et une cuisine mise à jour, tout a d'abord été placé à l'arrière de la sécurité

La Texas Real Estate Commission conseille aux agents immobiliers "de se conformer aux directives de l'État et de consulter le site Web du CDC pour obtenir les dernières informations sur les moyens de dissuader la propagation du virus" Cependant, un élément clé de la vente d'une maison est de le montrer avec une journée portes ouvertes

Récemment, HAR a retiré toutes les inscriptions publiques pour les journées portes ouvertes À la suite de cette publicité, Freer a déclaré que les agents adoptent un outil sur lequel elle capitalise depuis un certain temps "Les médias sociaux sont ce que tout le monde fait en ce moment", a-t-elle déclaré

"C'est le moyen le plus sûr de continuer de faire nos affaires et de faire en sorte que nos clients et le public se sentent à l’aise et en sécurité En fait, Logan a déclaré qu'elle en avait plusieurs sous contrat "Je montre définitivement, activement avec mes clients", a-t-elle dit "Nous gardons nos distances

" Logan a ajouté que les vendeurs faisaient également des demandes spéciales "Ils demandent nous devons utiliser des gants, utiliser des couvre-chaussures, désinfecter tout ce qu'ils touchent ", a-t-elle déclaré L'exposition n'est pas le seul élément qui a appelé à des changements

Ralph a déclaré que les fermetures devaient également s'adapter" Nous facilitons eux ", a déclaré Ralph "Les agents ne sont pas autorisés à y aller, mais ils doivent les chronométrer ou Zoom les appeler pour qu'ils puissent réellement être là avec leur client

" Qu'en est-il du refinancement alors que les taux d'intérêt se trouvent à des niveaux historiquement bas? Ralph a déclaré que les prêteurs essayaient pour placer les nouveaux achats avant le refinancement des clients, car ils savent que les gens doivent entrer chez eux Au milieu d'un certain nombre de changements dans une industrie qui a un modèle commercial traditionnel depuis des décennies, les conseils de Miller à tous au milieu du coronavirus: « Je pense qu'il est sain d'avoir une bonne dose de peur, mais ne vous laissez pas contrôler »Copyright 2020 par KPRC Click2Houston - Tous droits réservés

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