Jeudi 2 Avril 2020

Le marché du logement gelé par le gouvernement pendant le verrouillage du coronavirus Entreprise


Le gouvernement a freiné le marché du logement jusqu'à ce que les restrictions sur les coronavirus soient levées, en disant aux gens de retarder si possible leur déménagement et de ne pas autoriser de nouvelles visites.

Dans de nouvelles orientations, le gouvernement a déclaré qu'il exhortait les acheteurs et les vendeurs à "s'adapter et à être flexibles" en convenant de nouvelles dates de déménagement.

Il a déclaré qu'il n'était pas nécessaire de se retirer des transactions, mais les deux parties devraient essayer de convenir d'une nouvelle date à moins que la propriété ne soit vide.


"Là où le bien est actuellement occupé, nous encourageons toutes les parties à faire tout ce qui est en leur pouvoir pour convenir à l'amiable de dates alternatives de déménagement, pour une période où il est probable que les mesures de maintien à domicile contre le coronavirus ne seront plus en place", conseils d'orientation.

Il a déclaré que les banques ont convenu que les offres de prêts hypothécaires devraient être prolongées en cas de retard dans la finalisation.

Pour ceux qui cherchent à vendre, il a déclaré qu'il ne devrait pas y avoir de visiteurs chez vous pour les visites ou les évaluations, bien que les gens soient autorisés à parler aux agents immobiliers par téléphone et à effectuer des visites virtuelles.

Les locataires ont également été avisés de ne pas déménager par le gouvernement, qui a également interdit toute expulsion pour les trois prochains mois à partir de vendredi en Angleterre et au Pays de Galles.

Robert Jenrick, le secrétaire au logement, a déclaré que les tribunaux suspendraient toutes les actions en cours concernant la possession de logements pour les locataires privés et sociaux ainsi que pour les propriétaires faisant face à l'action des titulaires de prêts hypothécaires.

Cela vient après que le Parti travailliste a déclaré qu'il avait reçu des preuves d'expulsions croissantes passant par le système, même si le gouvernement a déclaré que les propriétaires ne pourraient pas entamer de nouvelles procédures pendant trois mois.

Jenrick a déclaré que ni les cas actuellement dans le système ni ceux sur le point d'y entrer ne pourraient progresser au stade où quelqu'un pourrait être expulsé.

L'action de suspension de possession de logements durera 90 jours, mais peut être prolongée si nécessaire.

Le gouvernement a souligné que les locataires sont toujours responsables de leur loyer et devraient essayer de convenir d'un plan de paiement avec les propriétaires en cas de difficultés.

Les propriétaires seront également couverts par un congé de paiement d'hypothèque de trois mois où ils ont des hypothèques à louer, a annoncé le gouvernement.

Shelter, l'organisme de bienfaisance pour le logement, a déclaré qu'il offrirait "une protection indispensable aux locataires à ce moment critique" et Jenrick "devrait accorder beaucoup de crédit pour avoir écouté et pris des mesures supplémentaires - en conséquence, plusieurs milliers de personnes peuvent désormais rester en sécurité chez eux ».

Avant le demi-tour, Shelter avait averti que 20 000 expulsions passaient par le système et que les gens risquaient de se retrouver sans abri lorsqu'ils étaient malades ou tentaient de s'isoler en raison de vulnérabilités.

Les critiques ont également souligné que la législation d’urgence du gouvernement ne faisait que prolonger de deux mois à trois le délai de préavis requis pour la possession.

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