Vendredi 27 Novembre 2020

Vous pouvez payer le loyer avec votre dépôt de garantie pendant la pandémie de coronavirus, ordonne Murphy


Les locataires du New Jersey qui ont du mal à payer leur loyer pendant la pandémie de coronavirus peuvent désormais utiliser leurs dépôts de garantie pour obtenir de l'aide Vendredi, Phil Murphy a émis un décret autorisant les locataires de l'État à ordonner à leurs propriétaires de puiser dans les dépôts de garantie précédemment payés, soit pour payer le loyer en totalité, soit pour combler un manque à gagner «Il s'agit d'argent qui avait été payé d'avance pour garantir un bail, et pendant cette urgence, les locataires devraient avoir la possibilité d'exploiter ce dépôt pour les aider à sécuriser leur place dans leur maison », a déclaré Murphy au sujet des dépôts de garantie lors de sa conférence de presse quotidienne à TrentonMatt Platkin, l'avocat en chef de Murphy, a déclaré que l'ordonnance supprime spécifiquement une interdiction légale d'utiliser des dépôts de garantie pour le loyer

"En supprimant cette interdiction légale, les locataires peuvent demander à leurs propriétaires d'utiliser le dépôt de garantie", a déclaré Platkin M Platkin a également déclaré que l'ordonnance empêche les propriétaires qui utilisent le dépôt de garantie d'un locataire de cherchant un autre dépôt de garantie jusqu'à au moins six mois après la fin de l'urgence du coronavirus, ou la fin du bail

Vous pouvez payer le loyer avec votre dépôt de garantie pendant la pandémie de coronavirus, ordonne Murphy

Murphy a exhorté les locataires qui peuvent se permettre de payer leur loyer t o effectuer des paiements en temps opportun Il avait précédemment dit aux locataires que tous les propriétaires qui vous «baisent» devraient être signalés à la Division de la consommation de l'État «Nous sommes tous dans le même bateau, locataires et propriétaires, et nous ne pouvons émerger plus fort que lorsque personne, et je veux dire non un, des craintes pour leur maison ou leur résidence ", a déclaré Murphy vendredi

Cependant, si les paiements sont manqués, les propriétaires ne peuvent pas verrouiller les locataires de leur maison jusqu'à 60 jours après la levée de l'état d'urgence Murphy a également suspendu l'augmentation des loyers pendant environ 36 000 logements locatifs, occupés principalement par des familles à revenu faible ou modeste qui ont été «parmi les plus économiquement touchées par cette urgence», a-t-il déclaré lors de la conférence de presse du 16 avril Le gouverneur a également annoncé vendredi un nouveau site Internet de l'État - Covid19

njgov/forms/renter - qui servira de guichet unique pour les locataires et les propriétaires à la recherche d'informations sur les nouvelles directives pour la pandémie «Tout le monde aura accès aux mêmes informations, il ne peut donc plus y avoir de malentendus etafin que tout le monde comprenne nos attentes envers eux pendant cette période », a déclaré Murphy

La New Jersey Apartment Association vendredi a exhorté les propriétaires à communiquer et à faire preuve de souplesse avec les locataires pendant l'urgence COVID-19, et à renoncer aux frais de paiement de loyer en retard L'agence de financement du logement et des prêts hypothécaires, qui finance des logements abordables, a élargi ses programmes pour inclure les logements locatifs et les logements de pré-forclusion Selon les données du recensement, environ 35% des résidents du New Jersey louent leur maison ou leur appartement, des conseils sont également proposés aux locataires qui ont besoin d'approcher leur propriétaire pour obtenir de l'aide

Les propriétaires de maisons du New Jersey ayant une hypothèque se voient actuellement proposer une période d'abstention en raison du coronavirus Murphy a souligné vendredi que l'État s'attend à ce que les prêteurs ne facturent pas ces paiements ignorés dès la fin de la période de grâce "Nous voulons qu'il soit parfaitement clair pour les prêteurs que, dans le cadre de notre accord de renonciation hypothécaire, que notre attente est de à la fin du prêt, et non à la fin de la période d'abstention de 90 jours

"Murphy a ajouté que les propriétaires qui bénéficient d'une abstention hypothécaire devraient donner à leurs locataires «Nous espérons pleinement que vous accorderez également cette aide à vos locataires», a déclaré M Murphy "Assurez-vous qu'il y a une certaine symétrie ici

" Le New Jersey, un État densément peuplé de 9 millions d'habitants, a enregistré au moins 102 196 cas de COVID-19 et 5 617 décès liés, ont annoncé vendredi des responsables de l'État Notre journalisme a besoin de votre soutien Inscrivez-vous dès aujourd'hui à NJ

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